黄光裕急用钱出售国美商都

手机上财界 2012-08-15 10:29:09 来源: 财界网综合整理
  对于在0.56港元/股的历史低位反弹多日的国美电器(049.HK)来说,8月13日在鹏润地产抛售最大商业地产项目——国美商都的消息传出后再度暴跌8%,而14日受到京东商城CEO刘强东放言“大家电价格战连打三年”后,国美电器股价继续下跌超过4%。

  有媒体报道,国美电器与海航集团最终达成收购协议,后者将以低于60亿元的价格分期付款完成收购国美商都,对于最终的收购价格黄光裕家族表示满意。

  “国美商都的低价出售对于国美电器来说也许是好事,如果大股东可以将套现的资金用于实体门店和电商业务的拓展,那么将改变国美目前的被动局面。”接近黄光裕家族的一位人士在8月14日如是告诉本报记者,“如同苏宁电器(002024,股吧)董事长张近东自掏腰包参与苏宁电器(002024,股吧)的定向增发一样。”

  上述人士称,“其实黄光裕、杜鹃夫妇对于2005年4月以8.08亿元拍得的国美商都项目一直就想出售,在国美置业上市遇阻后2008年就曾经希望完成出售,但是当时要价过高而无人问津,后来在降低售价后曾与多家意向商谈判。”他表示,2009年8月曾有说法称国美商都售价要超过百亿元,那是不靠谱的说法。

  不过对于这部分套现资金的用途,黄光裕家族并没有给出明确的答案。2009年8月,在国美电器内战的关键时刻,当时黄光裕家族希望出售国美商都被传是为了增持国美电器股权,但这一项目出售搁浅后,黄家依然拿出8亿元进行增持。

  据悉,国美另一地产项目大康鞋城的估价曾一度超过10亿元,但是上述人士透露,“这一项目的出售还在进行中,由于这一项目鹏润地产虽是大股东,但牵扯到很多中小股东的股权纠纷,目前这一项目的出售暂时搁浅。”

  据国美电器日前发出的盈利预警,由于受到库巴网和国美电器网上商城亏损,以及实体店利润大幅下滑,国美电器本月底要公布的2012年上半年业绩将出现上市8年多来首次净亏损,这导致国美电器股价持续下跌多日至0.56港元/股。
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