停牌一个月的华盛达今日发布了重大资产重组预案。与去年披露的初步计划不同的是，此次注入上市公司的资产不再是主营地产开发的"刚泰置业",换成了实际控制人徐建刚持有的上海腾海工贸发展有限公司100%股权，该公司主要负责建设上海腾海临港国际物流园项目。由此，借此次重组华盛达将一改原来的业务不突出情况，将奠定以物流仓储为主的鲜明格局。

　　投资亮点：

　　1．刚泰置业目前在建的"艺泰安邦"项目，位于上海南汇野生动物园对面(南六公路399号)，于05年开始开发，占地约550亩，总建筑面积约60万平方米，是由多层、小高层、高层组成的"四高"社区。"艺泰安邦"项目分为七期开发，目前一期项目和七期项目已于07年底之前交房；二期和三期项目预计于08年9月竣工；四、五期项目正在紧张的建设中；六期及刚泰国际大酒店预计分别于08和09年初开工建设。

　　2.刚泰集团承诺：刚泰集团下属的上海泰苑酒店有限公司与上海腾海工贸发展有限公司共拥有约1925亩农业用地，按目前上海市奉贤区的规划，该地块属于住宅开发用地。刚泰集团及实际控制人徐建刚承诺：如果本次收购和重大资产重组方案顺利通过，刚泰集团将在以上两块农业性质土地变更为住宅用地并且所有相关法律手续完备之后，在适当时间将其注入上市公司。

　　3.09年一季报披露，公司预收款项期末余额为7133.6万元（年初为5936.6万元）。

　　风险提示：

　　2008年度因国际金融环境发生剧烈变化，遭遇普遍的金融危机和经济危机，宏观经济环境波动较大，国内外市场竞争环境加剧。在宏观调控政策等诸多因素影响下，国内各行业都出现不同程度的投资萎缩，公司本身所从事的数据存储业务、仓储物流业务以及房地产开发业务都是受宏观经济情况影响较大的产业。

(责任编辑：李刚)

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