中国国贸(600007)公司自开业以业，已成功举办各种展览、博览会近400个，每年举行各种会议、活动4700多场，长期接待来华的各国政要、皇室成员、跨国集团高管，作为"北京奥运"最高规格招待站，中国国贸将迎来良好的发展机遇。公司处于奥运产业链的第三阶段，以服务业为主，随着奥运的基础建设等的到位，目前奥运产业链条中受益的公司正在向下游推进，随着奥运的临近，直接服务奥运的相关公司将得到进一步挖掘。而在奥运等因素刺激下，北京的楼价，写字楼租金价格有望进入新一轮回升期，公司有望获得巨大的利润。

　　而公司的另一大亮点在于公司的国贸三期工程已正式开工。该工程位于东三环中路与建国门外大街交接构成的金十字黄金地带。2008年开始，国贸三期将逐步竣工，作为公司未来几年重要发展规划内容，国贸三期的建设将是一个再铸国贸辉煌的宏大工程。国贸三期建成并投入运营后，在现有基础上，必将扩大公司的经营规模，成为公司新的盈利增长点，进一步提升公司的整体经营业绩。离北京奥运的召开不到三个月的时间，奥运概念股也日渐成为市场关注的焦点。特别是北京的地产类个股，兼具奥运和人民币升值概念，带来了更为广阔的想象空间。中国国贸作为北京奥运最高规格的接待场所，长期接待来华的各国政要、皇室成员、跨国集团高管，是正宗的奥运概念股。奥运的脚步愈来愈近，奥运板块还将有抢眼的表现机会，未被充分炒作的中国国贸，可望随风起舞。

　　北京CBD地标收益稳定

　　公司是目前国内规模最大的综合性高档商务服务企业，地处北京市城市规划的"中央商业区"的核心位置，从事高档甲级写字楼、高档涉外公寓、商场等设施的出租，在北京"中央商业区-CBD"拥有一栋38层写字楼、两栋30层豪华公寓、五星级中国大饭店、四星级国贸饭店，国贸展览厅、国贸会议中心、国贸商场等；旗下国贸中心全球200多家知名跨国公司和综合商社租用公司属下的写字楼和公寓。国贸三期将极大拓展公司的成长性。公司现有可出租物业一、二期共约19万㎡，包括写字楼10.2万㎡、商场2.7万㎡、公寓5.1万㎡和展厅1万㎡等。

　　目前在建三期A阶段可出租面积合计约24万㎡，包括写字楼13.5万㎡、商场6.3万㎡和五星级酒店4.2万㎡等。三期A阶段物业面积超过一、二期总和，08、09年陆续投入运营后公司业绩有望得到较大提升。另外，三期B阶段共计约24万㎡的高档物业预计在2009年开工建设，将进一步提升公司的成长能力。

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(作者：夏立军)

(责任编辑：刘文好)

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