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天津首套房贷款主流利率为基准上浮10%
来源:财界网整理 2018-05-29 13:23:11
  天津地区首套房贷款利率今年以来一直比较平稳,绝大多数银行执行基准利率上浮5%-10%的标准,放款周期一般为一个月。

  不过,有房产中介表示,未来不排除贷款利率继续上调的可能。

  房产经纪人表示:“从去年年底到现在,天津首套房贷款利率没有太大变化,多数银行执行基准利率上浮5%-10%的标准。目前和我们公司合作的银行中,有3家银行首套房贷款利率上浮5%,分别是农业银行、工商银行(601398,股吧)、建设银行(601939,股吧)。”

  上述经纪人还表示:“和平区、南开区集中了优质的学校资源,近期附近的二手房价格已经开始上涨。不少业主都把总价调高了10万元-20万元,并且没有议价空间。”

  在另一家房产中介,门店经理表示:“目前公司合作的银行首套房贷款利率多数执行基准利率上浮10%的标准,仅有2-3家上浮5%的银行。批贷时间一般为7-10个工作日,放款周期一般为一个月。”

  同时,他还表示:“最近在天津买房的客户大多是为了子女上学准备,成交量有所上涨,几乎没有议价空间。”

  从多家房产中介了解到,天津地区二手房问询量以及成交量均出现明显增长。

  根据监测,2018年4月份,全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率的1.135倍,环比3月份上升0.91%,同比去年4月份的平均利率(4.52%)上升了23.01%。2018年4月份,天津本期首套房贷款利率平均值为5.53%,相当于基准利率的1.129倍。整体来看,天津目前的利率水平略低于全国均值。

  截至5月28日的数据显示,在14家天津地区的银行中,2家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%,10家银行为基准利率上浮10%,1家银行为基准利率上浮15%,1家银行为基准利率上浮30%。
  • 标签:
  • 天津,房贷,利率
责任编辑: 冯洁 IF161
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