支付宝与商家推信用免押金租房

来源: 财界网综合2017-10-12 07:14:18
  昨日,支付宝携多家合作商在“中国放心公寓联盟发布会”上宣布,将正式推广信用免押租房。有超过100万间公寓将入驻支付宝。目前提供信用免押金的房源约占总房源数量的15%,上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广。

  押一付三,是目前租房时常见的付款方式。“我们希望推广的方式是付一押零。也就是说,用户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租。”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说,“这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行。我们发现,提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%,但却占据了80%的成交量。这证明信用租房模式非常受到用户的青睐。”

  支付宝在发布会上表示,预计在今年年底,租房平台上会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累;挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。

  王博举例说,一套月租3500元的公寓,如果付三押一,用户第一次付房租要支付14000元,但如果付一押零,则只需要支付3500元,一下子可以节省10500元。对于很多刚刚毕业的年轻人来说,可以大幅缓解资金压力。

  今年国家连续出台政策,多管齐下建立购租并举的住房制度,但租房过程中的很多不良体验让许多老百姓依然不喜欢租房。根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示,在调研中仅有26.31%的人表示在租房过程中未遇到权益受损问题。假房源,黑中介骗取中介费,房东随意上涨租金、提前逐客等,都是常见的权益受损问题。

  而信用租房的模式有望破解上述问题。在支付宝首页搜索框搜索“租房”进入信用租房平台,目前有“相寓”、“春眠”等六个租房平台,选择进入后,可以看到经过信用评估后的房源,从源头上避免黑中介。同时,租借双方会签订电子合同,之后房源会同步自动下线,以防止房源“永远在线”的情况误导后续用户。

  预计到今年年底,在支付宝的租房平台上还会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累;挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。王博表示,目前已经有近十家公寓类合作伙伴正在陆续接入中,房源数量总计超百万。

  “免押金租房对用户的价值点和吸引力都很显然,对租房成交的带动也会很大,但此前大家不知道能给哪些用户免押金,也不知道风险多大,引入信用后,这个问题就可以迎刃而解,这种免押金租房,可能会和免押金租共享单车一样,逐渐成为趋势。”一位业内人士表示说。

  住房租赁是个对各方信用依赖都很高的行业,不论是租客、房东、经纪公司、招租平台,守信可以帮助行业良性发展,避免纠纷。对于出租一方来说,信用好可以提高出租率,降低管理成本,对租客来说,选择信用好的房东、经纪公司,可以避免被骗,大幅降低个人资金成本,同时按时履约,有助于个人信用的积累,未来获得更好的服务。

  信用租房看似并不复杂,但实际上需要涉及多维的互联网能力,王博解释说,“电子合同需要依赖支付宝的实名认证和支付能力;免押金和信用档案需要依靠芝麻信用的信用体系;而按月交租的背后其实是房租分期,需要依赖蚂蚁金服的金融解决方案。”王博表示,支付+信用+消费金融的这一整套多维能力,蚂蚁金服将会全面向租房行业进行开放。

  寓见公寓CEO林小森表示:“信用租房模式可以破解目前大家深陷高额流量广告费投入的恶性怪圈,帮我们更快速和低成本找到优质租客,大家自然会快速接入争取先发红利,相信这个创新模式会成为行业发展的新趋势。”

  王博表示,目前已经有近十家公寓类合作伙伴已经在陆续接入中,房源数量总计超百万。与个人房源相比,公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修,和更完善的租后服务,比普通租房省心,房租价格相对稳定,入住的又大都是同龄人,更被市场所看好。王博强调称,蚂蚁金服是将支付、信用、消费金融等多维的能力输出给合作伙伴们,也包括中介公司,并逐步开放更多的城市,让用户的租房体验可以更具获得感。

  中国的信用社会来了!

  “你的信用分多少了?”这句话在我们耳边听得越来越多,当我们静静地享受信用带来的各种生活便利之时,一个重磅信号悄然释放:中国的信用社会正在到来。

  租房要押金、租汽车要押金、住酒店要押金、就连租个自行车也要押金,这表面上是理所当然,但这背后是一场急需解决的信用危机。

  马云正在干着一件社会应该干的事,他把人们对信用变现,让我们利用自己的信用可以租房、租车,等于我们的信用真的值钱了。

  有人问美国人为什么不存钱,因为人家没钱,卡里躺着的都是信用!在美国,信用比钱更值钱。

  早些时间,支付宝就联手永安行让共享单车不再需要押金。今天,租房也因为信用而不再需要押金。可以预见,酒店、医疗、农业等各大行业都因信用而发生巨变。

  曾经看不见、摸不着的个人信用,正逐步“变现”。老百姓开始越来越多地享受到信用带来的便利与服务,这应该就是马云创办支付宝的使命:让信用等于财富,让诚信的人富起来!

  而企业也一样,未来再也不是比谁先掌握政策、谁先有货币、谁有更多资本、谁有更高文凭,而是比信用,谁信用越好,谁就越会成功。从今天开始,珍惜别人给的每一次信任,保护好自己的信用,一起为中国迈入信用社会而努力!
责任编辑: 安智慧 IF108
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