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房地产行业已明显回暖

 手机上财界       2015-06-19 09:31:43       来源: 财界网综合
  国家统计局昨日发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。从数据可以看出,房地产行业已明显回暖。首先,房价环比上涨,一线城市涨幅明显。5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致,城市间分化加剧。据测算,5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨,4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%,最高涨幅分别为6.7%和6.3%,分别比上月扩大4.9和3.9个百分点;二线城市房价整体较为稳定;大部分三线城市房价仍然下降。

  其次,房价同比降幅继续收窄。绝大部分城市房价同比仍然下降,但随着环比的上涨,部分城市同比降幅有所收窄。5月份,新建商品住宅价格同比下降的城市有69个,其中降幅比上月收窄的城市有30个,比上月增加15个;二手住宅价格同比下降的城市有67个,其中降幅比上月收窄的城市有38个,比上月增加16个。

  对此,市场人士认为,近日多地出台财税支持政策,货币环境渐近式宽松,公积金调整范围再扩大等暖风频吹,多重利好政策效应,使得成交持续放量增长,房地产行业将迎来小周期繁荣。

  对于房地产板块的投资机会,中银国际建议关注上海、深圳、京津冀、自贸区等区域板块,作为经济增长的抓手,区域振兴政策将对股价形成刺激作用。另外,转型类公司继续推荐关注冠城大通(600067,股吧)、华业地产(600240,股吧)、中南建设(000961,股吧)、天宸股份(600620,股吧)、世联行等,以及中洲控股、建发股份(600153,股吧)、天健集团、深振业;蓝筹股中关注华侨城A、万科A、保利地产(600048,股吧)等。

  

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